Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Situé dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités avec deux maisons d'habitation ainsi qu'une dépendance en pierre potentiellement aménageable. La première maison, d'environ 105 m2 habitables, comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un salon / séjour, une buanderie, une cave, une chambre, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un bureau, deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Attenante à celle-ci, une seconde maison d'habitation d'environ 65 m2 comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre mansardée et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Mise en location possible, loyer estimé 500 EUR. Le bien dispose également d'un hangar ainsi que d'une dépendance en pierre d'environ 105 m2 au sol, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon votre projet (revente, habitation, gîte, atelier, stockage...). L'ensemble bénéficie d'un environnement campagne agréable, alliant tranquillité et proximité des services. Chauffage par pompe à chaleur et radiateur électriqueAssainissement individuel.DPE : C. pour la maison principale (105 m2) et D pour la seconde (65 m2). Prix net vendeur : 185 000 EURHonoraires : 8 300 EUR TTC à la charge de l'acquéreurPrix de vente honoraires inclus : 193 300 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo06 17 99 85 29clrabu@noovimo.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
180 m²
1 074 €
61 m²
2346 m²
8
5
1
2
2
4.49 %
1910
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clément RABU
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