Propriété de 133m2 avec dépendances et bois- Saint Vincent d
Saint-Vincent-des-Landes 44590
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
Maison familliale avec dépendances en pierre, bois privé et cadre de vie privilégié Vous rêvez d'espace, de nature et d'un environnement paisible sans être isolé? Cette propriété offre un véritable potentiel pour accueillir votre projet de vie. Située dans un agréable hameau de Saint-Vincent-des-Landes, à quelques minutes des commerces et de l'axe Nantes-Rennes, cette maison d'environ 133 m2 habitables séduira les familles, les amoureux de la campagne ou les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie traversante avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie fonctionnel. L'atout appréciable : une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer un espace dédié au télétravail. La maison est saine et lumineuse. Son intérieur pourra être modernisé selon vos envies afin de révéler tout son potentiel. À l'extérieur, la propriété se distingue par ses nombreux atouts :
terrain d'environ 4 500 m2 plusieurs dépendances en pierre, idéales pour un atelier, du stockage, des véhicules ou un futur projet de rénovation garage fermé ancien four à pain volières bois privé d'environ 1,3 hectare, un véritable privilège pour profiter de la nature au quotidien.
Cette propriété conviendra parfaitement à une famille, un artisan, un passionné de bricolage ou toute personne recherchant un environnement calme avec de grands espaces. DPE classé D
Ce bien vous est proposé par votre agent indépendant Yoann Trouillaud (EI) - numéro RSAC 929280865 - Nantes RC Pro Abeille assurances Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
133 m²
1 462 €
17757 m²
6
5
2
2
5.14 %
1974
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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