Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).
Située dans un secteur prisé de Saint-Omer, à quelques minutes à pieds du centre-ville, cette bâtisse aux beaux volumes et au potentiel certain, est à découvrir sans tarder !
Concernant la maison d'habitation, elle dispose de: Au RDC: une entrée, 2 pièces de vie, une cuisine et son arrière cuisine, WC et belle terrasse (de 18 m²) Au 1er étage: un palier desservant 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un WC Au 2ème étage: 1 grande chambre et sa salle de bain
Vous profiterez d'une grande cave (répartie en 4 espaces dont une partie donnant accès à l'extérieur) et d'un spacieux garage. La maison dispose également d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse. Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer l'intérieur de cette bâtisse. Equipements: Chauffage au gaz, TAE, double vitrage
Découvrez également ce vaste entrepôt de 380 m² offre une opportunité particulièrement intéressante pour un projet alliant activité professionnelle et habitation. Un bien rare, offrant de nombreuses perspectives pour donner vie à votre projet. Son volume généreux et ses beaux espaces en font un lieu à fort potentiel, qui pourra être sublimé grâce à quelques travaux de rénovation et d'aménagement. Possibilité d'ouvrir l'annexe via le jardin.
Les atouts de l'entrepôt : Idéal pour différents projets professionnels ou commerciaux Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement: salle de jeux, de réception... Quelques travaux à prévoir pour révéler pleinement le charme et le potentiel des lieux Possibilité d'un rapport locatif grâce à son entrée privative
Honoraires inclus de 4.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 et 5120.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
197 m²
1 703 €
770 m²
5
4
4.81 %
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Merck Immobilier
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