Vente maison 4 pièces

498 000 €

Ensemble immobilier d'environ 182 m2 comprenant deux apparte

Esserts-Blay 73540

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Esserts-Blay, Cette Propriété rare sur le secteur est composée de deux logements indépendants avec garage et jardin privatif, et est située dans un quartier agréable et calme d'Esserts-Blay, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant facilement accessible depuis les axes routiers et la gare.
Le premier appartement, totalement rénové, mesure environ 82 m2. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres selon les besoins, d'une mezzanine d'environ 9 m2, d'une pièce supplémentaire à l'étage et de toilettes séparées.
Le second bien, d'environ 100 m2, est prêt à être aménagé. Un grand garage de plus de 40 m2 constitue un élément essentiel dans la practicité de l'ensemble immobilier.
Cette maison offre un fort potentiel pour les investisseurs locatifs, avec deux appartements indépendants générant des revenus immédiats, ainsi que pour les marchands de biens, grâce à la possibilité d'aménagement et à l'espace garage/jardin. Elle convient également à une famille souhaitant habiter un logement tout en optimisant la rentabilité locative.
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