Située au calme en campagne sur la commune du Tiercent-35460 à 5 min de toutes les commodités et de St Ouen des Alleux, venez découvrir le potentiel de cet ensemble immobilier comprenant trois maisons d'habitations d'une surface totale de 190 m² habitables.
Il se compose d'une première maison en pierre indépendante de 52 m² avec au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, foyer insert, wc.
A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Cellier / chaufferie. Garage en pierre attenant.
La seconde maison développe 75 m² avec au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, buanderie. A l'étage, une chambre, autre pièce.
Le troisième logement à rafraichir de 65 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie de 25 m², wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres spacieuses, une salle de bains avec wc.
Pour compléter l'ensemble, un hangar de 100 m², un autre garage, une dépendance en pierre avec four à pain. Le tout implanté sur et avec 2200 m² de terrain.
Assainissement neuf et conforme. Idéal pour investissement locatif, gîtes..
A 10 min de St Brice en Coglès, 20 min de Fougères, 15 min de St Aubin du Cormier et 40 min de Rennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie TOUCHAIS, Tél. : 06-24-17-08-74, E-mail : stephanie.touchais@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 851 303 370
190 m²
1 232 €
2200 m²
10
6
3
3
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
306
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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