Vente maison 5 pièces

349 000 €

Ensemble immobilier de 800 m2 couverts

Serves-sur-Rhône 26600

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez ce bien rare et atypique d'une surface de 800 m2 couverts, répartis sur deux niveaux.
L'entrée donne directement accès à une rampe qui permet de monter en voiture à l'étage. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste atelier, idéal pour les activités manuelles ou le stockage, ainsi qu'une chambre et une salle de bain indépendantes.
L'étage s'organise autour d'un large vide central donnant sur le niveau inférieur. Depuis cet espace, on profite d'une vue plongeante sur le rez-de-chaussée à travers des ferronneries du XVIIIe siècle, qui bordent l'étage et ajoutent un caractère certain à l'ensemble. Sur un côté du bâtiment, une belle tour en pierre s'élève du sol au plafond, apportant une touche chaleureuse au lieu.
À cet étage, les espaces habitables prennent la forme de plusieurs maisonnettes intérieures, réparties tout autour. Dans l'une d'elle se trouve une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, prolongée par une suite parentale avec dressing. S'ensuivent un bureau indépendant et un espace bistro, et dans une autre, une chambre avec salle d'eau, qui pourrait facilement être transformée en studio. Chacun de ces volumes possède sa propre atmosphère et son autonomie visuelle, comme dans un petit hameau couvert.
Le reste de l'étage peut accueillir plusieurs véhicules et se prêterait totalement à une exposition de voitures de collection par exemple, ou à l'organisation d'évènements.
L'ensemble des espaces de logement pourrait également convenir à de la location courte durée, en offrant aux visiteurs un cadre original, atypique et différent. Ce lieu pourrait aussi parfaitement s'adapter aux besoins d'artistes, toutes disciplines confondues, en quête d'un espace de travail et de vie unique.
Cet ancien entrepôt a été transformé en habitation sur une partie en 2020, avec des matériaux de qualité.
Des garanties décennales sont en cours sur l'électricité, plomberie, menuiseries etc...
100 m2 de parking extérieur complète le bien.
A une heure de Lyon et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute de Tain Lhermitage.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)