ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTERE-PROJET FAMILIAL OU GITES
Foulayronnes 47510
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À seulement quelques minutes des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier plein de charme de 215 m2 habitables, niché dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose de deux logements distincts, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de location ou d'accueil.
La maison principale vous séduira par ses volumes généreux et son potentiel :
Une entrée spacieuse desservant un vaste séjour lumineux de 75 m2 avec cheminée ouverte, idéal pour les moments conviviaux,
Une cuisine dinatoire de 26 m2 prolongée d'un cellier/arrière-cuisine,
Des WC indépendants,
À l'étage, quatre chambres, dont une belle suite parentale, une salle de bains et une véranda baignée de lumière.
Un second logement indépendant complète la propriété :
Situé à l'étage, ce studio comprend une pièce de vie avec mezzanine, petite cuisine, salle d'eau, WC et bénéficie de son propre espace jardin. En bon état, il est idéal pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute indépendance.
Les extérieurs :
Le terrain, d'une surface de plus de 2000 m2, en partie clôturé, offre un cadre naturel agréable et une belle intimité. Un véritable havre de paix à personnaliser selon vos projets.
Un garage attenant permet l'accès à des combles aménageables, parfaits pour créer une pièce supplémentaire ou un espace détente selon vos envies. Enfin, un bâtiment supplémentaire non attenant offre des usages variés : garage, atelier, abri de jardin...
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Un bien rare aux multiples possibilités
Une rénovation de l'ensemble permettra de sublimer les volumes et le charme de cette propriété. Que vous rêviez d'un projet familial, d'un gîte de charme ou d'un investissement locatif, ce bien offre une opportunité unique dans un secteur recherché.
À visiter sans tarder !
Propriété
215 m²
1 144 €
2149 m²
8
5
1
2
3
1840
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent SAUCEDE
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