Ensemble immobilier maison + gîte en campagne avec grand ter
Saint-Paul-de-Vézelin 42590
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Honoraires à la charge du vendeur.
Damien Grosselin Immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier de 322 m2 situé en pleine campagne de VEZELIN-SUR-LOIRE à moins de 10 minutes de l'A89, implanté sur un terrain clos de 7 910 m2 avec une belle vue dégagée dans un environnement calme. La maison d'habitation d'environ 154 m2 comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. A l'étage se trouve un couloir distribuant deux chambres, un WC et une salle d'eau. Attenante, avec accès indépendant ou communicant selon vos besoins, la partie gîte d'environ 168 m2 offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et ascenseur, 2 chambres toutes équipées de leur salle d'eau privative et adaptées aux personnes à mobilité réduite. A l'étage se trouve 3 autres chambres également toutes équipées de leur salle d'eau privative et adaptées aux PMR. Deux dépendances et greniers complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. Aucun travaux à prévoir. Rénovation réalisée entre 2016 et 2021. Chauffage par convecteurs électriques, poêle à bois et poêles à granulés. Mobilier du gîte inclus dans la vente. Un bien idéal pour un projet de gîte, d'accueil touristique, une grande maison familiale ou une activité professionnelle, dans un cadre privilégié. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 77 68 16 65.
322 m²
1 429 €
46 m²
7910 m²
13
9
7
8
Oui
Sud
Est
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GONIN
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