Ensemble Immobilier pour Création de Gîtes Chambres d'hôtes
Garlin 64330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 620000 euros).
À vendre, rare propriété de 30 ha, offrant un cadre idéal pour un projet de gîtes et de chambres d'hôtes, au coeur d'un environnement agricole préservé, loin des nuisances, en pleine campagne, vue dégagée, avec un lac d'environ 5000m2. Implantée dans un écrin de verdure, la propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, entourée de champs, prairies et bosquets. Un véritable havre de paix pour une clientèle en quête de nature, de ressourcement et d'authenticité. Atouts principaux
Environnement rural préservé, sans vis-à-vis, ni passage.
Grand terrain permettant la création de plusieurs gîtes et chambres d'hôtes.
Présence d'un lac (idéal pour la détente, la pêche, les promenades).
Accès facile tout en restant à l'écart des axes bruyants.
Cadre propice à des activités de tourisme vert : randonnées, vélo, observation de la faune et de la flore, agritourisme, bien-être...Attestation production Agriculture Biologique reçu en 2025
Un fort potentiel touristique Cette propriété se prête parfaitement :
à la création de gîtes de charme,
à l'aménagement de chambres d'hôtes,
à l'accueil de stages, retraites, séminaires nature ou bien-être,
ou à un projet familial associant habitat principal et activité touristique.
Les bâtiments existants (et/ou les possibilités de construction/rénovation selon règlement local d'urbanisme) permettent d'envisager une offre d'hébergement diversifiée, adaptée aussi bien aux couples, familles qu'aux petits groupes. Pour qui ? Idéal pour :
un porteur de projet de tourisme rural,
un couple en reconversion professionnelle,
ou tout amoureux de la nature souhaitant vivre et travailler sur place dans un environnement paisible.
Pour plus d'informations (plans, photos, détails techniques, potentiel de développement), nous contacter. Une opportunité rare de créer un lieu de vie et d'accueil unique, au coeur de la nature, avec un lac comme décor quotidien - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
500 m²
1 285 €
304275 m²
15
10
1 sur 1
3.63 %
1970
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LARZABAL Jean Jacques - Agent Commercial
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