Secteur Wissembourg ! A Ingolsheim! Cette propriété à fort potentiel vous est proposée par Céline NOBLANC. Elle se compose d'une maison et d'une vaste dépendance, le tout sur un terrain de 18 ares. La maison d'une surface de 139 m2 habitable se compose d'une cuisine, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une véranda, de quatre chambres, de deux dressings, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux w.c et d'une grande cave. Une rénovation intérieure est à prévoir : murs, salle de bain, cuisine, chauffage, électricité. Cependant elle a bénéficié d'une réfection de la toiture, d'un changement de fenêtres et d'une isolation extérieure. A l'extérieur, une grande cour pavée vous mène à la dépendance qui offre une multitude de possibilités. A l'arrière de celle-ci vous y trouverez également un grand jardin à l'abri de tous regards. Cette propriété peut convenir à un investisseur, à une bi-famille, un entrepreneur, un artisan ... Une visite est indispensable pour vous exposer l'étendue de ce bien et les transformations envisageables. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter : Céline NOBLANC - Tel : 06 23 95 72 58 - Ich spreche deutsch - Mail : c.noblanc@tmg-immo.com
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 680 EUR et 4 980 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
138.84 m²
1 865 €
1806 m²
7
4
1
1
2
1975
10
6
Consommations énergétiques
Logement économe
410
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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