À Andouque, découvrez cette maison de 147 m², offrant 6 pièces dont 4 chambres, accompagnée de plus de 170 m² de dépendances et d'un terrain plat de 3 316 m². Un ensemble rare, idéal pour projet familial, artisan, gîte ou stockage. Environnement calme, nature préservée, à proximité d'Albi (20 min) et Carmaux (15 min). Dans un cadre verdoyant, la propriété se compose d'une maison ancienne saine, avec de beaux volumes. Les dépendances en pierre comprennent : une annexe de 31 m² (2 niveaux), une grande grange de 96 m², une seconde grange de 31 m², une ancienne cabane de 15 m². À proximité : commerces, écoles, bus, services, marchés de producteurs. Accès rapide RN88, gare Carmaux à 15 min. Atouts : calme, charme de l'ancien, dépendances volumineuses, potentiel important,deux puits, chauffage fioul + bois, terrain clôturé plat et agréable avec vue panoramique,4 chambres + pièce supplémentaire aménageable. -Rez-de-chaussée Pièce à vivre lumineuse de 24 m² Cuisine séparée de 17,9 m² Arrière-cuisine de 19,8 m² Buanderie de 10,6 m² Chambre de plain-pied de 18,1 m² Salle d'eau WC indépendant -Étage 3 chambres supplémentaires : 20,3 m² 25 m² 10,5 m² Une pièce non aménagée de 18,3 m² (idéal bureau, salle de jeux, suite parentale ) -Écoles : École maternelle Voulpillac à Andouque (~1 km) École primaire d'Andouque (~1 km) Écoles maternelles et primaires à Saussenac, Valdériès, Sérénac Collèges et lycées à Carmaux et Albi -Transports : Ligne de bus 716 Albi : Andouque (arrêt La Barraque à 25 min depuis Albi) Accès rapide à la RN88 vers Albi / Rodez Gare SNCF la plus proche : Carmaux (TER vers Toulouse, Rodez, Albi) -Grandes villes alentours : Albi : 20 min (Patrimoine UNESCO, commerces, hôpitaux, gare) Carmaux : 15 min (tous commerces, services, gare) Rodez : 55 min Toulouse : 1h10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
147.35 m²
1 174 €
3316 m²
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1948
Aucune
Oui
4
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