Découvrez cette magnifique maison plain-pied surélevée, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2020. Avec ses 124 m² habitables et son terrain de 649 m², cette propriété allie charme et modernité. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et spacieux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Le séjour de 21 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La maison comprend 4 chambres douillettes, 2 salles d'eau modernes et 2 WC, parfaits pour une famille ou pour recevoir des invités. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le jardin, exposé plein Nord-Sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. La terrasse, accessible depuis le séjour, est idéale pour les soirées d'été. Vous pourrez également profiter du balcon pour admirer la vue. La maison est équipée d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal toute l'année. La toiture en tuiles mécaniques et l'assainissement conforme ajoutent à la sécurité et à la durabilité de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir vos rêves et vos projets. Venez découvrir cette perle rare et imaginez-vous déjà y vivre. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, un restaurant et un parc. À 10 minutes en voiture, plusieurs crèches, collèges et un hôpital sont à votre disposition. À 15 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles. À 5 minutes en voiture, plusieurs médecins généralistes sont disponibles. La maison est également éligible à la fibre optique.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Bruno LEON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854033198 RCP 60679695
124 m²
1 531 €
21 m²
649 m²
7
4
2
2
1980
Sud
Nord
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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