Entre Vannes, Auray, au bourg de Ploeren Maison familiale
Ploeren 56880
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 332000 euros).
Votre conseillère Noovimo Karine LE LAY, 06 73 76 06 38, klelay@noovimo.fr vous propose : A PLOEREN BOURG Cette maison individuelle non mitoyenne de 96 m2 habitables (110 m2 au sol) 3 chambres Terrain clos Grand sous-sol À deux pas du bourg de Ploeren, dans un environnement calme et recherché, maison non mitoyenne à rafraîchir, offrant un fort potentiel et de beaux volumes. Sur cette annonce, vous pourrez retrouver des propositions de HOME STAGING VIRTUEL (indication en bas de photo) Au rez-de-chaussée :
Séjour-salon lumière traversante avec grande cheminée
Cuisine séparée aménagée et équipée
1 chambre avec placards
Salle d'eau avec douche à l'italienne
WC indépendant
À l'étage un palier donnant accès à :
2 chambres supplémentaires
2 espaces grenier aménageables en salle d'eau et WC séparé
Extérieurs et +++ de cette maison :
Terrasse de 30 m2 exposée Est, sans vis-à-vis
Terrain d'une surface totale de 982 m2
Sous-sol total aménagé en partie : garage, buanderie, atelier, rangements
Espace de stockage de 27 m2 sous la terrasse
Points techniques :
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques + volets battants PVC au rez-de-chaussée, manuels à l'étage
Chauffage par radiateurs électriques à inertie fluide caloporteur
Ballon d'eau chaude électrique
VMC simple flux
Proximité immédiate : commerces, écoles, pôles santé, arrêts de bus, pistes cyclables, sentiers de randonnée. Accès rapide à Vannes, Auray, et RN165. À 10 min du Golfe du Morbihan et de ses plages. Une maison à personnaliser selon vos goûts, idéale pour un projet de vie Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 332000 EUR net vendeur + 3,8 % d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, soit 344600 EUR honoraires agence compris. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert de la carte T No 4401 2018 000 028 735. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LE LAY Karine - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
96 m²
3 590 €
25 m²
982 m²
5
3
4
1
1
3.80 %
1978
Est
Ouest
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
294
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine LE LAY
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