Une villa spacieuse, lumineuse et préservée, offrant un cadre de vie privilégié.
En exclusivité, découvrez cette belle villa de plus de 160 m2 habitables, implantée sur une magnifique parcelle d'environ 1 006 m2, dans un environnement calme et résidentiel, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel.
Le rez-de-chaussée accueille un agréable espace de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Un grand garage avec espace buanderie complète ce niveau et offre de nombreux rangements ainsi qu'un espace pratique au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez le véritable coeur de la maison : une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 climatisée, largement baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse d'angle. Cet espace généreux se prête parfaitement aux moments en famille ou entre amis.
Deux belles chambres, l'une climatisée, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent cet étage.
Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours
La propriété bénéficie d'une grande piscine de 10 x 5 mètres, habillée de pâte de verre, qui s'intègre harmonieusement dans l'environnement et constitue un véritable atout de la maison. Ses belles dimensions permettent aussi bien de profiter de moments de détente en famille que de pratiquer la natation.
Autour de la piscine, l'espace extérieur offre un cadre agréable et intimiste pour installer un salon de jardin, des transats ou aménager un espace convivial pour les repas et les soirées d'été.
La parcelle d'environ 1 006 m2 permet également de stationner facilement plusieurs véhicules, tout en conservant de beaux espaces extérieurs.
Une maison aux multiples possibilités
Grâce à sa superficie, ses volumes et sa configuration sur deux niveaux, cette villa s'adapte facilement à différents projets de vie : grande famille, famille recomposée, espace de télétravail, logement indépendant pour recevoir famille et amis ou simplement recherche d'espace et de confort.
Son environnement calme, son absence de vis-à-vis, ses beaux volumes et son extérieur en font une propriété particulièrement agréable à vivre.
Une villa rare par ses volumes et son potentiel, à découvrir sans tarder.
Coup de coeur assuré !
Réf. 86CM NETIMMO - Christopher Morel 06 85 78 89 99 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 719 €
62 m²
1000 m²
5
3
2
2
1977
Sud
Est
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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