Vente maison 12 pièces

388 000 €

Espaly Saint Marcel ! Maison traditionnelle 295 m2 avec pisc

Espaly-Saint-Marcel 43000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dohm immobilier vous propose en exclusivité ! A seulement 5 min du centre du Puy en Velay,
Magnifique maison traditionnelle année 1970 divisée en 2 logements sur 1534m2 de terrain avec piscine et 3 garages 110m2
L'habitation prinicpale entiérement rénover 185m2 de type F4 avec accés directe sur la piscine comprend ;
Un grand espace salon/ salle à manger et cuisine équipée trés lumineux de 45m2, une salle de bain, 3 chambres dont une de 21 m2 avec espace bureau et une salle de jeux de 34m2.
Au s/sol de la maison se trouve un hall d'entrée et un espace dressing et chaufferie avec chaudiére au fioul, entrée indépendante avec accés directe sur les garages.
Au méme niveau se trouve en rez de chaussée un appartement de type F4 110 m2 trés lumineux actuellement louer avec accés indépendant. Comprenant une cuisine indépendante et salle à manger, un couloire déservant 3 chambres et une salle de bain et un salon avec un poêle.
La charpente et la couverture de la maison son en bon état. Le terrain dispose d'un abris indépendant et une cave. Assainissement individuel.
Contact : Guillaume O6 04 52 66 18
SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

43

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)