Niché au calme d'une impasse, au coeur du recherché quartier du Lapin Blanc, cette maison familiale récente conjugue charme, confort et modernité dans un environnement verdoyant et intime. Dès l'entrée, un vaste hall distribue un bel espace de vie d'environ 40 m2, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un patio paysager et une terrasse en bois, véritable prolongement du salon, vous trouverez également en rez de chaussée une chambre avec salle d'eau pour accueillir famille amis. Le séjour, décoré avec goût, s'articule autour d'un salon chaleureux et d'une cuisine ouverte au style épuré, équipée de bois clair et d'accents dorés. À l'étage, la partie nuit offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et balcon privatif, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre terrasse. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés, et les enfants profitent de leur salle d'eau dédiée. Une salle de musique indépendante, un garage, et un jardinet fleuri complètent l'ensemble, pour une vie paisible et harmonieuse au quotidien. Un bien rare dans un quartier résidentiel recherché, idéal pour les familles en quête de sérénité, de verdure et de proximité avec les commodités. Prix de vente : 780 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur DPE : 137 kWh ep/m2.an (Classe C)GES : 4 kg CO2/m2.an (Classe A)Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1210 EUR et 1680 EUR (référence 2023) Nombre de lots 2, numéro de lot 1. Contactez Cyril ARSONNEAU au 06 26 95 17 65 - cyril.arsonneau@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
114 m²
6 842 €
43 m²
150 m²
5
4
3
2
2013
Sud
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
0137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ARSONNEAU CYRIL
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
