Vente maison 5 pièces

315 000 €

Et si vous n'aviez plus à choisir entre habiter et investir?

Millau 12100

0

Honoraires à la charge du vendeur.

À Millau, aux portes des Gorges de la Dourbie, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants, offrant une réelle liberté de projet.
Au rez-de-jardin, un superbe T3 entièrement aménagé, mêlant le charme authentique de la pierre à une rénovation contemporaine. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, ainsi qu'un jardin arboré et intime avec stationnement privatif.
Actuellement exploité en location courte durée, ce logement constitue une belle opportunité pour un investisseur, tout en offrant la possibilité à un futur acquéreur d'en faire une agréable résidence principale ou secondaire.
À l'étage, le T2 indépendant avec grande terrasse est actuellement loué (bail meublé longue durée), permettant de bénéficier d'un revenu locatif.
Un bien, plusieurs possibilités :
o Habiter le T3 et conserver le T2 comme revenu complémentaire ;
o Exploiter les deux logements dans une stratégie locative ;
o Profiter d'un bien évolutif, adapté à un projet patrimonial ou familial.
Un bien atypique et polyvalent, réunissant caractère, qualité de vie et potentiel locatif, idéal aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant habiter sur place.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - SAS - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

103

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)