EXCENEVEX - EXCLUSIVITE Maison d'architecte avec vue lac et
Excenevex 74140
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 993600 euros).
C'est au coeur d'un quartier prisé de la commune que se situe cette maison d'architecte, à moins de 30 kms de Genève, sur la rive Française du Léman, A quelques minutes à pied du centre du village et de la plage de sable, cette demeure d'environ 200 m2 allie charme et élégance.
Description détaillée :
Terrain : 2 006 m2 en zone UD. Pièces principales :
Une superbe pièce de vie avec cheminée offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. 3 Chambres de plain pied avec salle d'eau. A l'étage : Somptueuse suite parentale avec pièce d'eau et salon attenant.
Autres prestations :
Sous-sol : Double garage, pièce technique, cave à vin et espace de rangement. Extérieur : Jardin paysager, véritable havre de paix. Possibilité d'extension ou de constructions annexes (piscine, pool-house ou autre).
Cette maison rare, nécessitant quelques travaux d'amélioration, représente une opportunité unique pour les amateurs de biens d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Propriété
199 m²
5 201 €
30 m²
2006 m²
10
4
1
1
2
4.17 %
Est
Ouest
Oui
3
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
874
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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