EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT 2 PIÈCES 48 m² + CAVE 11 m² - PARIS 6e ARRONDISSEMENT - RUE DE SÈVRES - À VENDRE
Paris 75006
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<p><strong>Immeuble</strong> au charme des <strong>années 1910</strong>. Bel <strong>appartement</strong> au <strong>3e étage avec ascenseur</strong>.</p><p><strong>Sensation d'espace</strong> par la rotondité de l'architecture intérieure : <strong>la vaste entrée au centre donne à la fois sur la cuisine, la chambre, la salle de séjour</strong>.</p><p>La <strong>chambre</strong> possède une <strong>salle d'eau</strong>.</p><p>Le <strong>salon</strong> dispose d'une <strong>armoire incrustée</strong> et d'une petite <strong>chambre en alcôve avec fenêtre (possibilité de créer une troisième pièce)</strong>.</p><p>Orientation <strong>Est-Ouest</strong>.</p><p><strong>Parquet</strong> dans les deux pièces et l'entrée + <strong>Carrelage</strong> dans la cuisine, les wc, la salle d'eau</p><p>Murs défraîchis.</p><p><strong>Cave spacieuse</strong> de 11 m², en larges pierres, <strong>élégante et isolée</strong>.</p><p>Appartement <strong>très calme</strong> avec vue des deux côtés sur une <strong>cour intérieure agréable et lumineuse, pleine de verdure côté chambre et cuisine.</strong></p><p><strong>Copropriété</strong> avec <strong>gardien</strong>, excellement <strong>entretenue</strong>, aux <strong>façades</strong> récemment <strong>rafraîchies</strong>.</p><p>Idéalement situé <em><strong>rue de Sèvres</strong></em>, au <strong><em>carrefour des 6e, 7e et 15e arrondissements</em></strong>.</p><p>Secteur de protection particulière de l'artisanat : grand nombre de <strong>petits commerces</strong>.</p><p>Secteur de renforcement végétal : dans un secteur où la verdure fait défaut, cet appartement dispose d'une vue exceptionnelle sur des <strong>arbres et jardins</strong>.</p><p>Très belle <strong>vue sur la Tour Montparnasse</strong> depuis la cuisine.</p><p><strong>Trois stations de métro</strong>à moins de cent mètres :</p><p>- Duroc (<strong>lignes 10 & 13</strong>)</p><p>- Vaneau (<strong>ligne 10</strong>)</p><p>- Sèvres-Babylone (<strong>lignes 10 & 12</strong>)</p><p>À quelques centaines de mètres : Hôpital Necker /Université Panthéon-Assas (Paris II) /Centre commercial Maine-Montparnasse /Jardin du Luxembourg</p><p><strong>C'est le Paris à la fois haussmannien et bohême, celui des décors de cinéma, très vivant, très aéré.</strong></p><p><strong>Il est difficile d'être mieux situé à Paris !</strong></p><p>(Honoraires inclus intégralement à la charge de l'acquéreur.)</p>
48 m²
15 000 €
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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