Vente maison 6 pièces

373 000 €

EXCEPTIONNEL : L?élégance au c?ur de la campagne à Bonningues-lès-Ardres

Bonningues-lès-Ardres 62890

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Imaginez? Vous franchissez le portail et découvrez une superbe maison entourée de verdure, protégée par son jardin entièrement clôturé. Un vrai cocon où règnent calme et sérénité, à seulement quelques minutes de Calais. Dès l'entrée, vos pas se posent sur un magnifique sol en marbre, qui habille tout le rez-de-chaussée d'une élégance rare. La lumière traverse la pièce de vie spacieuse, et vous invite à vous installer dans le salon pour un moment de détente ou à partager un grand repas dans la salle à manger, en famille ou entre amis. La cuisine, conviviale et parfaitement pensée, vous inspire déjà des instants de gourmandise et de partage. La maison offre 5 belles chambres, prêtes à accueillir vos enfants, vos proches, vos projets. Ici, chaque espace trouve sa place : un bureau pour télétravailler, une salle de jeux pour les rires, ou encore une chambre d'amis pour recevoir en toute simplicité. Une salle de bain élégante est déjà en place, et un espace à l'étage a été prévu pour en créer une seconde, afin que chacun profite de son confort. Le sous-sol immense est une vraie surprise : plusieurs véhicules peuvent y trouver place, tout en laissant de la surface pour un atelier de bricolage, un espace de rangement ou même une cave de collectionneur. À l'extérieur, l'art de vivre prend toute sa dimension, chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. Un jardin entièrement clôturé, accessible par deux portails, garantit à la fois intimité et praticité. Les dépendances avec box permettent d'accueillir jusqu'à deux chevaux dans un environnement paisible. Un terrain de pétanque, aménagé à l'ombre, invite aux moments de détente et aux rires partagés durant les journées estivales. Enfin, une terrasse baignée de soleil offre l'écrin idéal pour des repas en famille ou des soirées chaleureuses entre amis. Tout est impeccable : les murs, les sols, les prestations. Ici, rien à refaire, tout à vivre. Cette maison, c'est bien plus qu'un bien immobilier : c'est un lieu où l'on s'imagine grandir, rire, recevoir, se ressourcer? Un cadre de vie rare, qui conjugue confort moderne et charme de la campagne, dans l'un des villages les plus recherchés du secteur. Si vous êtes prêts pour le coup de c?ur, contactez moi au 06 82 28 97 17 Solveig DELPIERRE Mandataire LGM Immobilier La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solveig DELPIERRE, agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de Boulogne-sur-mer sous le numéro RSAC 897 581 443 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 3740€ et 5100€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 13651

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

227

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)