Vente appartement 4 pièces

405 600 €

EXCEPTIONNEL APPARTEMENT T4 (actuellement T3) RESIDENCE DE S

San-Martino-di-Lota 20200

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Au coeur de Pietranera, dans un environnement calme et privilégié, nous vous présentons ce vaste appartement de plus de 103 m2 en Loi carrez actuellement configuré en T3 ( anciennement T4).
il se compose d'un hall auquel on accède de part et d'autre soit à la partie nuit soit à l'espace jour et quel espace !! un salon- séjour de plus de 42 m2 avec deux baies vitrées donnant directement sur une terrasse profonde de près de 15m2 bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et l'ile d'Elbe. Une cuisine neuve et intégralement équipée en électroménager (four, refrigérateur, congélateur, hotte , plaque etc....ojouxtant la grande pièce à vivre. Dans le hall, une salle d'eau avec douche et lavabo.
L'espace 'nuit' se compose quant à lui de deux chambres de plus de 13 m2 chacune dont une avec grand placard mural aménagé (penderie, etagères et tiroirs intégrés) d'un WC indépendant et d'une belle salle d'eau intégralement rénové avec douche à l'italienne et meuble-vasque. Une terrasse fermée en veranda borde les chambres et rejoind la cuisine, permettant ainsi d'avoir un espace clos supplémentaire pour du rangement.
Chaudière neuve (changée en septembre 2024)- Salle de douche rénovée recemment
Une place de parking privative et une cave complète ce superbe bien .
ATOUT +++ PLAGE DE PIETRANERA A 200 mètres ET COMMERCES DE PROXIMITE AU PIEDS DE LA RESIDENCE ! ( Spar, pharmace, boulangerie, presse...)
A visiter sans tarder pour en profiter dès le printemps !

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

156

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

32

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)