Exceptionnelle villa contemporaine empreinte de modernisme
La Rochelle 17000
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VENTE CONFIDENTIELLE
À La Rochelle, à deux pas du Canal de Rompsay, à l'abri des regards dans un quartier discret, cet ensemble architectural de 295m2 habitables sur une parcelle arborée s'adresse aux amateurs qui recherchent un bien de caractère, vraiment unique.
Béton brut, lumière naturelle, coursives, larges baies vitrées, plan libre? Les partis pris de l'architecte pour cette maison résolument contemporaine de 2010 intègrent certains codes du modernisme pour dessiner, quel que soit le point de vue, des lignes qui composent d'harmonieuses perspectives.
Quelques repères ?
- A 10mn à peine à bicyclette du marché central et du VieuxPort.
- Parcelle close, à l'abri des regards, de près de 900m2
- Qualité du bâti et des matériaux ; parquet en bois massif ; cuisine et aménagements sur-mesure...
Plans et dossier complet disponibles sur demande. Visites sur rendez-vous. 1,312,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 4340€ ~ 5960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
295 m²
4 627 €
Consommations énergétiques
Logement économe
187
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nathalie de Lapparent Métayer
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