EXCLUSIF - Propriété composée d'une maison principale et de
Bindernheim 67600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 285000 euros).
Votre agence Céline Joost Immobilier vous propose en exclusivité ce corps de ferme composé d'une maison principale et de plusieurs dépendances situées au coeur du village de Bindernheim à 15 kms de Sélestat et 5 kms de Sundhouse. Datant des années 60, la maison est disposée sur 2 étages dont le RDC a entièrement été rénové avec goût et vous permet d'y vivre de plain pied. Vous y trouverez une entrée avec dégagement, un vaste salon/séjour, une cuisine équipée contemporaine de 2021, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le 1er étage bénéficie d'une superficie de 70 m2 hab. et reste à aménager. Vous pourrez ainsi profiter d'une superficie habitable de plus de 150 m2 hab. pour l'ensemble. Un sous-sol accessible par l'intérieur et l'extérieur complète la maison. A l'extérieur, une dépendance principale en très bon état structurel d'env. 240 m2 au sol composée d'anciens box à chevaux et de plusieurs pièces vous permettront la réalisation de différents projets ! Un hangar ouvert pour le stationnement des véhicules est également disponible. Le plus de ce bien : une parcelle entièrement constructible et adjacente à la maison d'env. 2,60 ares pouvant également servir de jardin ou à la pose d'une piscine par exemple. Concernant les aspects techniques : le chauffage par radiateurs avec PAC (eau/eau) de 2023 vous permettra de réaliser de belles économies, double vitrage bois de 2016 avec volets battants, reprise complète de l'électricité. Belle opportunité pour cette propriété située dans une rue perpendiculaire à l'axe principal, au calme !
150 m²
1 997 €
1173 m²
6
4
1
1
5.09 %
1960
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline Joost Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
