EXCLUSIVITE *** T4 LUMINEUX avec parking, proximité Chalucet, Gare, Montéty ***
Cet appartement lumineux traversant de 73m² est positionné au 3ième étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur, sécurisé à proximité de Chalucet ( école d'art et design, kedge business school campus) de la gare, et de Montéty (nouveau pôle santé étudiant).
Il se compose d'un séjour lumineux de 17m², d'une cuisine indépendante.
Un dégagement dessert l'espace nuit où se côtoient 3 chambres ( 15m², 11,5m² , 12m²) et une salle d'eau avec un wc séparé.
Une cave et un parking collectif viennent parfaire cet ensemble.
Les '+' : - Double vitrage
- Clim réversible
- Emplacement stratégique, proche des commodités
Idéal pour famille ou investissement locatif ( locations chambres étudiantes)
Belle opportunité , à visiter sans tarder !
Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com
Cette annonce référence 212289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018.
Prix du bien : 183 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 890,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2024
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
73 m²
2 507 €
4
3
1
3 sur 7
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOURGUES CORALIE
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