EXCLUSIVITE // Maison + Dépendance Sorgues 7 pièce(s) 200 m2
Sorgues 84700
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Sorgues. BAISSE DE PRIX ! Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison Provençale avec piscine, garage et dépendance implantée sur une belle parcelle de 1080 m².
- La dépendance est actuellement un appartement T2 de 43 m² loué 700 euros/mois (la personne accepte de le libérer).
- Piscine : 9 x 4 m totalement rénovée en 2022 parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été
- Belle terrasse avec pergola pour les repas en plein air et les moments de détente
- Grand garage de 27 m².
A l'intérieur :
- Hall d'entrée accueillant
- Séjour spacieux de 37 m²
- Cuisine aménagée et équipée
- 3 chambres confortables (13, 13 et 16 m²)
- 2 salles d'eau modernes et 2 toilettes indépendantes
- Cellier/buanderie
- Grand dressing de 13 m²
Côté prestations :
- Vide sanitaire
- Tout à l'égout (TAE)
- Fenêtres en PVC double vitrage
- Pompe à chaleur et cheminée pour les soirées d'hiver
- Visiophone, Fibre, portail électrique...
- Forage et arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant.
Située en fond d'impasse, cette maison est exposée plein Sud, sans vis-à-vis.
A proximité de toutes les commodités : transports, écoles, commerces et axes routiers.
Idéal pour :
- Familles à la recherche d'un cadre de vie agréable
- Professionnels libéraux souhaitant un espace de travail à domicile
- Investisseurs pour un projet Airbnb et un complément de revenus
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE C (126) GES A (4) établi le 11/10/2021. Estimation des coûts annuels : entre 1 220 euros et 1 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021. Taxes foncières 2 300 euros. Prix 575 000 euros Honoraires à la charge du Vendeur. Réf : HB24-1819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
200 m²
2 875 €
36 m²
1080 m²
7
4
3
3
1990
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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