Vente appartement 1 pièce

280 000 €

EXCLUSIVITÉ - Rue Doudeauville - Paris 18ème - Charme, style et sérénité dans un quartier vivant !

Paris 75018

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Dès l'entrée, le charme opère : un espace de vie bien pensé avec canapé, bureau, grand placard et ce petit quelque chose en plus? le charme de l'ancien avec un joli parquet et une cheminée. Au 2ème et dernier étage sur cour, ce studio de 23,5 m² clair, lumineux, et sans vis à vis, a été pensé comme une page de magazine déco : lignes épurées, matériaux nobles et touches contemporaines, pour un intérieur à la fois fonctionnel et élégant. La cuisine équipée et aménagée s'intègre parfaitement dans un espace fluide et optimisé. Le mobilier choisi avec soin, les rangements intégrés et un éclairage d'ambiance soigneusement étudié créent une atmosphère chaleureuse, accueillante, digne des plus beaux intérieurs parisiens. Entièrement meublé et équipé, ce studio invite à une vie urbaine sans compromis, prêt à accueillir son prochain habitant. Un pied-à-terre ou un premier achat où le design rencontre le confort et le lifestyle parisien. On aime : l'ambiance vivante du quartier, entre marchés et cafés, le confort moderne dans un cadre chaleureux. Une découverte incontournable! Copropriété calme et bien tenue. Faibles charges (84 euros/mois), appartement vendu entièrement meublé et équipé: un vrai "prêt-à-vivre" à Paris. Premier achat, projet d'investissement ou envie d'un nouveau départ : cette adresse saura vous séduire. Une belle opportunité, à découvrir sans tarder. Une visite finira par vous convaincre! Prix: 280 000 euros dont 4,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 267 943 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges :84 euros mensuel Copropriété de 87 lots - pas de procédure en cours DPE :E (337 kwh/m2/an) GES: B (10 kgCo2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine PACCOU, au 0610788359 ou, par courriel à d.paccou@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine PACCOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 884 320 573 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 418369. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (). Delphine PACCOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 884320573 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

337

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)