EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 entièrement rénové de 78 m2 ave
Digne-les-Bains 04000
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EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 entièrement rénové - Digne-les-Bains centre-ville Un bien rare, au coeur de la ville, prêt à vivre Idéalement situé en plein centre de Digne-les-Bains, dans une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement traversant de 78 m2 entièrement refait à neuf avec goût allie charme, confort moderne et tranquillité. Il occupe le 1er étage d'un immeuble sans vis-à-vis, avec un seul appartement par palier, offrant ainsi calme et intimité. Un espace de vie lumineux et chaleureux (38 m2) Dès l'entrée, un hall accueillant de 4 m2 dessert les différentes pièces. Vous serez séduit par un spacieux salon-séjour de 24 m2 baigné de lumière naturelle, au sol revêtu d'un parquet stratifié chaleureux. Ce séjour s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte de 14 m2, moderne et entièrement équipée :
four encastré plaques de cuisson hotte rangements hauts et bas plan de travail spacieux
Soit un espace de vie de 38 m2 parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables avec balcon/loggia privé Les deux chambres de 11,88 m2 et 11,55 m2 offrent un véritable cocon de tranquillité. Chacune bénéficie d'un accès direct à un joli balcon/loggia de 6,23 m2, à l'abri des regards, idéal pour prendre un café le matin ou se détendre à l'ombre l'après-midi. Ambiance apaisante garantie. Une salle d'eau moderne et optimisée (5,71 m2) Entièrement refaite avec des matériaux de qualité, la salle d'eau comprend :
une double vasque avec miroir une spacieuse douche à l'italienne de nombreux rangements intégrés pour optimiser l'espace au quotidien
Un espace confortable, moderne et élégant. Fonctionnalité et rangements Un grand placard intégré dans le couloir permet un rangement efficace. Une cave privative en sous-sol de 6,57 m2 vient compléter ce bien, idéale pour stocker vélos, équipements saisonniers ou archives. Informations complémentaires :
Appartement traversant, très lumineux Double vitrage dans tout l'appartement Chauffage électrique performant Aucun travaux à prévoir : rénovation récente avec matériaux de qualité DPE : D / GES : B
Prix de vente : 159 000 EUR HAI (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur) Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite Ce bien, aussi rare qu'élégant, ne restera pas longtemps sur le marché. Confort, emplacement, prestations : tout est réuni pour un coup de coeur. Cette annonce vous est proposée par Esposito Christelle - - NoRSAC: 520601493, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
78.44 m²
2 027 €
6 m²
23 m²
3
2
1 sur 2
1974
1 (6 m²)
Oui
Oui
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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