EXCLUSIVITÉ Grand studio transformable en 2 pièces Derni
Sainte-Geneviève-des-Bois 91700
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Honoraires à la charge du vendeur.
Situé Avenue Gabriel Péri, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, découvrez ce grand studio offrant un beau potentiel d'aménagement, (possibilité de le transformer en 2 pièces). Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec placard à l'entrée Une cuisine séparée aménagée Une salle de bains avec WC Une place de parking extérieure
Travaux de rénovation énergétique à venir : La copropriété a validé un programme complet de rénovation énergétique, déjà payé et qui va prochainement débuter, comprenant :
Isolation + ravalement Remplacement du chauffage par un système électrique individuel performant Rénovation des parties communes
Objectif : amélioration de la note énergétique finale en classe C. Un véritable atout pour la valorisation du bien et la maîtrise des charges. Les atouts :
Emplacement de premier choix Immeuble rénové Faibles charges Libre d'occupant Idéal investisseur ou PREMIER ACHAT !
Pour une vision complète de nos annonces, consultez www.lj-immo.fr N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
25.96 m²
5 358 €
1
1
1
1973
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
429
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
127
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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