À deux pas du port de Wambrechies, cette maison de caractère des années 1930 offre 78 m² soigneusement distribués pour un confort de vie chaleureux et fonctionnel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, où les volumes bien dessinés invitent à créer un salon convivial et une salle à manger accueillante, propices aux moments partagés.
L'agencement met l'accent sur la praticité : quatre chambres réparties sur deux niveaux - deux au premier étage et deux au deuxième - permettent d'accueillir une famille, d'aménager un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins. La salle de bains, conçue pour un usage familial, complète cet ensemble aux surfaces clairement définies, offrant des possibilités d'aménagement modulables et personnalisables.
La maison allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines : chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude et connexion fibre, atouts appréciables pour le confort au quotidien et le télétravail.
À l'extérieur, un terrain privatif prolonge la maison et propose un espace dédié au jardinage, à la détente ou aux repas en plein air lorsque les beaux jours arrivent. La situation géographique, proche des commodités et des liaisons locales, facilite les déplacements et simplifie la vie quotidienne.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
78 m²
3 256 €
7 m²
5
4
1
1
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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