Vente maison 7 pièces

379 000 €

EXCLUSIVITE : Maison familiale T7 de 195 m2 - 5 chambres dont 1 en plain pied - PISCINE et GARAGE double et Combles, terrain arboré 2000m² / MALEMORT

Brive-la-Gaillarde 19100

0

Envie de profiter de l'été au bord de votre propre PISCINE ? Cette MAISON est prête à vous accueillir ! --> EXCLUSIVITE : Sur les hauteurs de MALEMORT, à 10 min de BRIVE, MAISON familiale T7, d'environ 195 m² , 5 CHAMBRES dont 1 de PLAIN PIED + 1 BUREAU au rez-de-chaussée, 2 SDB, 2 WC, BUANDERIE/CELLIER, avec 2 TERRASSES, PISCINE, sur TERRAIN CLOS et arboré de 2000m² , et avec 100m² supplémentaire d'espace double GARAGE, ATELIER et COMBLES. Nombreux rangements. --> DPE en C, GES en A, Chauffage PERFORMANT = CONFORT thermique et économies d'énergie au quotidien ! --> Chauffage et eau chaude par POMPE A CHALEUR récente, double vitrage, VMC, fosse sceptique conforme. --> Maison construite en 2000 avec des matériaux de qualité, parfaitement entretenue, et avec des équipements fiables et économiques en énergie. --> Située dans un environnement CALME, avec VUE dégagée sur la campagne corrézienne, et à proximité de toutes les COMMODITES : - A 15 min de l'hyper centre de Brive et de l' HOPITAL. - A 5 min de la zone commerciale : Leroy Merlin, Supermarché Super U, La Vie Claire, boulangerie ... Et du contournement D1089. - BUS DE RAMASSAGE SCOLAIRE dans la rue, accessible à pied et desservant ECOLE de Puymaret, COLLEGE Jean LURCAT et LYCEE ARSONVAL. -> AU REZ DE CHAUSSEE : - un vaste séjour avec une CHEMINEE (insert) et donnant sur 2 TERRASSES , une couverte exposée Sud-Ouest, et une 2eme exposée EST, - une CUISINE indépendante aménagée et équipée, - 1 CHAMBRE de plain pied, - 1 bureau, - un WC indépendant, - une SALLE DE BAIN, - une BUANDERIE, - un GARAGE DOUBLE+ATELIER+COMBLES SEMI - AMENAGES pour une surface totale de 100m². -> A L'ETAGE : - 4 grandes CHAMBRES avec PLACARDS, - un WC indépendant, - une SALLE DE BAIN. -> PISCINE (coque) 4x8m, au SEL ou au CHLORE, avec arrivée pour raccordement à une PAC. -> Prix : 379 000 euros (Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 360952 euros hors honoraires). -> Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : Aurélie PASCAREL FROIDEFOND -> Téléphone : 0675542049 E-mail : a.pascarel@proprietes-privees.com Référence : 399839 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie PASCAREL agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC BRIVE 524165636 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat N°399839. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. -> ESTIMATION OFFERTE et SANS ENGAGEMENT de votre bien immobilier en CORREZE > prenons rendez-vous ! Aurélie Pascarel Froidefond 06 75 54 20 49 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie PASCAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 524165636 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)