EXCLUSIVITÉ Maison T4 avec piscine Aubagne (Éoures)
Aubagne 13400
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Honoraires à la charge du vendeur.
EXCLUSIVITÉ Maison T4 avec piscine Aubagne (Éoures) 179 m2 | 3 chambres + mezzanine | Terrain 649 m2 | Piscine + garage Nichée entre les collines d'Éoures et d'Aubagne, cette maison familiale spacieuse et lumineuse offre confort et tranquillité dans un quartier résidentiel prisé. Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes des commerces, écoles et commodités. Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux, salon/séjour lumineux ouvrant sur terrasse couverte, cuisine indépendante avec buanderie attenante, 1 chambre, salle d'eau + WC séparés, nombreux rangements
Étage : 2 belles chambres avec placards, salle de bains + WC séparés
Mezzanine : 30 m2, idéale pour bureau ou salle de jeux
Extérieurs & Atouts
Terrain arboré de 649 m2
Piscine béton 8x4 sécurisée (rideau motorisé)
Terrain de pétanque, espace détente
Garage 20 m2 pour stationnement ou rangement
Secteur calme et recherché
Contact AVP Immo 06 71 43 55 13Bien rare à Aubagne (Éoures) Appelez dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
117.57 m²
5 061 €
649 m²
4
3
1
1
2
25 € / mois
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AVP IMMO
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