Exclusivité - ST PRIEST (Centre) - Appartement T3 (61 m2) - Der
Saint-Priest 69800
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Honoraires à la charge du vendeur.
César & Brutus, l'Agence immobilière Lyonnaise indépendante élue Agence de l'Année 2017, 2019, 2020, 2025 & 2026 Auvergne-Rhône-Alpes, vous présente en exclusivité à proximité de l'Hôtel de Ville, dans une copropriété récente, verdoyante, calme et sécurisée, cet appartement de Type 3 d'environ 61 m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment de 2016.
L'appartement entièrement climatisé comprend : un séjour et son coin cuisine équipée, un cellier, un dégagement dissociant le coin jour du coin nuit et des 2 chambres d'environ 11 et 13 m2, un WC indépendant et une salle de bains, le tout entouré d'une terrasse à ciel ouvert d'environ 40 m2.
Possibilité d'acquérir un box souterrain en sus. La taxe foncière 2026 s'élève à 1 206
Les charges sont d'environ 196 /mois et comprennent notamment : le fond ALUR, l'eau chaude sanitaire et le chauffage (avec compteurs individuels) ainsi que les entretiens du bâtiment, de l'ascenseur, des portes automatiques etc...
Vous trouverez directement à proximité toutes les commodités : les lignes de bus C25 et 62, la ligne de Tramway T2, ainsi que le Métro D et la station gare de Parilly, Leclerc Drive, école, lycée, commerces, bureau de Poste, Mairie etc...
_Votre bien mérite le plus grand soin !
Mario PAOLELLA O6 32 64 37 45 RSAC VIENNE 881 606 784 - EI
Référence : MPAO-10697
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 590.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Mario PAOLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881606784
