Située à 4 km à l'Est de Nyons, sur la commune d'Aubres, dans la Drôme Provençale. Aubres est un vieux village perché qui fait partie du Parc National Régional des Baronnies Provençales, classé parmi les plus beaux détours. Le territoire de la commune prospère dans des paysages verdoyant et légèrement bleutée où l'olivier est roi. Venez découvrir cette demeure en pierres élevée sur une parcelle de 941m2, entièrement clôturée et paysagée. Cette maison vous ouvrira ses portes sur une ancienne bergerie, une très belle salle de séjour avec des grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse ombragée par deux magnifiques tilleuls formant une canopée, une grande cuisine entièrement équipée, au premier étage, vous découvrirez un salon intime avec une cheminée, une suite parentale de plus de 27m2, au deuxième étage, deux grandes chambres, une salle de bain avec un WC séparé. Cette maison facile à vivre dispose de nombreux rangements, placards, cellier, buanderie, annexe pour rangement ou stockage. A l'extérieur, un atelier en pierres qui pourrait facilement être transformé pour un autre usage. Que dire de son jardin authentique, pittoresque, exposé Sud-Ouest planté d'oliviers, de cyprès et de lavandes, digne de notre charmante région ou couleurs et odeurs forment un joli pêle-mêle (murets, plantation, clapicette, dalles) qui s'ouvre une vue sublime, imprenable, sur la vallée sans oublier la piscine chauffée (8.5x4.5) avec nage à contre -courant, plage et terrasse couverte de plus de 26m2.
Propriété
160 m²
4 500 €
18 m²
941 m²
6
3
1
1
3
Sud
Ouest
3
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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