Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 135 euros.
Appartement T3 Rénové - Lumière, Calme et Charme à Découvrir Votre nouveau chez-vous vous attend Un écrin de lumière et de sérénité Imaginez un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Niché au deuxième étage d'un immeuble charmant, ce T3 de 45m² est une invitation à la douceur de vivre. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une ambiance chaleureuse et lumineuse, où chaque élément a été choisi avec soin pour créer une harmonie parfaite. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cet appartement. Imaginez-vous y préparer des repas gourmands tout en discutant avec vos invités, ou simplement savourer un café le matin en regardant la lumière du jour filtrer à travers les fenêtres en PVC à double vitrage. Un salon cosy et deux chambres. Le salon, baigné de lumière grâce à une vue dégagée, est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Que vous choisissiez de vous blottir dans un fauteuil avec un bon livre ou d'accueillir vos proches pour une soirée conviviale, cet espace saura s'adapter à vos envies.
Un emplacement stratégique et des commodités à proximité Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement est le point de départ idéal pour explorer tout ce que la ville a à offrir. Que vous soyez amateur de gastronomie, de culture ou de détente, vous trouverez tout à portée de main. Les transports en commun, les commerces de proximité et les espaces verts sont accessibles en quelques minutes, vous offrant une liberté de mouvement et une qualité de vie inégalée. Votre nouvelle adresse, votre nouveau départ Cet appartement T3 rénové est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à repenser votre manière de vivre. Imaginez les matins où vous ouvrirez vos fenêtres pour laisser entrer une brise légère, les soirées où vous recevrez vos amis autour d'un repas préparé dans une cuisine fonctionnelle, ou encore les week-ends où vous profiterez du calme absolu pour vous ressourcer. Chaque détail de cet appartement a été pensé pour vous offrir une expérience de vie unique, où confort, modernité et charme se rencontrent.
Les plus?
* 1 Cave * Jardin commun, clos de murs en pierres * Pour le stationnement, vous avez le droit à une vignette de résident Sur demande en Mairie).
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Honoraires de 495 TTC à la charge du locataire comprenant 135 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 700 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 700 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
45 m²
3
2
1
1
3 sur 3
495 %
02/07/2026
50.00 € / mois
1960
Est
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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