Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 196 euros.
Découvrez ce magnifique appartement T3 entièrement meublé, situé dans un immeuble de grand standing construit en 2015 et récemment rénové en 2025. Avec une surface habitable de 65,45 m² et une terrasse de 9 m², cet appartement allie luxe et confort moderne.
Au premier étage d'un immeuble de trois étages avec ascenseur, cet appartement neuf offre une vue agréable sur la cour. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Conforme aux normes PMR, cet appartement est idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'un cadre de vie prestigieux. Le chauffage individuel assure un confort thermique optimal.
Imaginez-vous vivre dans cet espace lumineux et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables, bercés par une ambiance chaleureuse et accueillante.
Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant le soin apporté à cet ensemble résidentiel.
À proximité, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, plusieurs restaurants, et une alimentation générale à 5 min à pied. Plusieurs collèges sont accessibles en 5 min en voiture. Un parc et un jardin sont à 15 min à pied, et un hôpital est à 10 min en voiture. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires de 720 TTC à la charge du locataire comprenant 196 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1300 /mois. Provision sur charges 225 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 600 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 et 1090.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
65.45 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
720 %
18/08/2026
225.00 € / mois
Oui
2015
Oui
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
109
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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