Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 115 euros.
Appartement T2 Charmant et Lumineux - 38.20 m² - Vue Dégagée Découvrez ce appartement T2 de 38.20 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de caractère construit en 1930 et entièrement rénové en 2020. Ce bien allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Avec ses 2.50 m de hauteur sous plafond, ses ouvertures PVC et sa vue dégagée, cet appartement baigne dans une lumière naturelle généreuse. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement dans les 38 m² de surface au sol, laissant place à un séjour spacieux et une chambre confortable. La salle d'eau moderne complète ce bien en bon état, prêt à accueillir vos idées de décoration.
Imaginez-vous vivre dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en bon état, garantissant une vie sereine et agréable. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre consommation énergétique.
Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles et les professionnels. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des restaurants, une alimentation générale, et des médecins généralistes. Une école élémentaire est accessible en 10 minutes à pied, tandis que des collèges se trouvent à 5 minutes en voiture. Pour les moments de détente, un parc et jardin est à 15 minutes à pied, tout comme une crèche, des maternelles, et un hôpital. Éligible au haut débit et à la fibre, cet appartement est parfaitement connecté.
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail à : contact @ tatiana.immo
Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
Honoraires de 420 TTC à la charge du locataire comprenant 115 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 650 /mois. Provision sur charges 30 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 650 . Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
38.2 m²
23 m²
2
1
1
3 sur 3
420 %
08/09/2025
30.00 € / mois
1930
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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