Vente appartement 13 pièces

640 000 €

EXCLUSIVITÉ ? Immeuble de Rapport à Fort Potentiel ? Montereau-Fault-Yonne

Montereau-Fault-Yonne 77130

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Opportunité Rare pour Investisseur Averti ! Emplacement stratégique à seulement 1h de Paris, dans une commune dynamique en plein essor ! Immeuble de rapport en excellent état, sécurisé, réparti sur 3 étages sans ascenseur, prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Composition : 5 appartements louables immédiatement F3 ? 58 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau F2 ? 37 m² : 1 chambre, 1 salle d'eau F3 ? 58 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau F2 ? 43 m² : 1 chambre en mezzanine, 1 salle d'eau F3 ? 55 m² : 2 chambres, 2 salles d'eau Chaque logement est fonctionnel, bien agencé, et facile à louer. Rentabilité Revenu locatif annuel estimé à 48 000 € Rendement brut très attractif pour une rentabilité immédiate. 5 places de parking disponibles à la vente séparément ? un véritable plus pour booster la rentabilité ou diversifier l'investissement. BIEN EN EXCLUSIVITÉ ? Une valeur sûre à ne pas laisser passer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 293632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OUSMANE CAMARA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 81391479300019. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 7 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr