Exclusivité ! Maison d'environ 202 m2 avec terrain plat de
Simiane-Collongue 13109
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Exclusivité ! à 15-20 minutes d'Aix en provence et de Marseille, au calme, magnifique maison de famille idéalement située sur la commune de Simiane. La maison dispose de matériaux de qualité dans un état irréprochable, d'une surface habitable d'environ 202 m2 avec studio un indépendant. Ce bien dispose d'un plancher chauffant / rafraîchissant, une cuisine sur mesure, menuiseries à galandage, et de nombreuses options haut de gamme. Au rez de chaussée : La maison se compose d'un grand hall avec une pièce de vie 62 m2 exposition Sud s'ouvrant sur une belle terrasse et du jardin. L'espace nuit dispose d'une suite parentale, 2 chambres et un bureau, nombreux rangements divers, 1 buanderie cellier. Une dépendance (Studio) complète la partie rez-de-chaussée. A l'étage : 2 grandes chambres et un dressing. Concernant l'extérieur un magnifique jardin paysager de 2450 m2 parfaitement arboré et entretenu agrémenté d'une piscine chauffée traditionnelle et son pool-house sans vis-à-vis pour des moments uniques en famille en toute intimité. Proches des axes routiers, gare TGV et aéroport et des commerces locaux. MNo365 - DPE A et A - NM. agent inscrit au RCS 818042244 du pays d'Aix-en-Provence. Frais d'agence inclus - Honoraires 3 % à la charge de l'acquéreur. Taxe foncière : 3200EUR. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 680EUR et 980EUR par an.
202 m²
5 619 €
62 m²
2450 m²
6
5
1
2
4
2000
Sud
4
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
32
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicolas Matina
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