EXCLUSIVITE: César et Brutus vous propose une ce bel appartement T2 de 40,5 m², situé sur les quais de Saône, dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie lumineux et agréable, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre lyonnais. Il se compose d'une chambre confortable avec rangements, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 8 m² offrant une vue dégagée sur la Saône, d'une cuisine ouverte meublée et entièrement équipée, une cheminée à l'éthanol, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Une place de stationnement privative en sus à 13000 euros vient compléter ce bien. Ses atouts : Vue imprenable sur la Saône Appartement prêt à vivre Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, transports et pistes cyclables Accès rapide à la Croix-Rousse et au centre de Lyon Un bien rare à découvrir sans tarder.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr DPE : D GES : B Appartement soumis au régime de la copropriété Référence : MCL-8995 Contactez Maialen Cléry : maialen@cesaretbrutus.com - 06.10.48.28.42 RSAC 838 298 586 EI Lyon
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 et 1190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Maïalen CLERY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838298586
