Vente maison 4 pièces

499 000 €

Exclusivité ? Une maison de ville au c?ur du quartier Croix-de-F

Nîmes 30000

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Maison de ville rénovée ? Croix-de-Fer, Nîmes ? 130 m² habitables, extérieurs et bassin Cette maison de 130 m² habitables entièrement rénovée en 2023 vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son emplacement idéal. À l'intérieur : Grande pièce de vie de 56 m² au rez-de-chaussée avec accès direct sur l'extérieur 3 chambres dont deux ouvrent sur une belle terrasse à l'étage Grande salle d'eau moderne avec accès terrasse Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage, avec système AirZone pour un confort sur mesure pièce par pièce Rénovation complète : électricité, plomberie, chauffage, sols, menuiseries, rien n'a été laissé au hasard À l'extérieur : Environ 100 m² d'espaces extérieurs répartis sur 3 terrasses aux ambiances différentes Un bassin faisant office de petite piscine pour profiter des beaux jours Un garage attenant Emplacement : À deux pas des bus et des commerces de proximité (boulangeries, supérettes, médecins, pharmacie, tabac-presse, cavistes?) Calme et à l'abri des regards, en plein c?ur de la ville Une maison coup de c?ur, aussi rare que fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Version courte (pour les portails ou réseaux sociaux) Maison de ville 3 chambres ? Croix-de-Fer, Nîmes ? 130 m² avec extérieurs et bassin Rénovée intégralement en 2023, cette maison mitoyenne uniquement par le garage offre : 130 m² habitables Une grande pièce de vie de 56 m² 3 chambres, une salle d'eau avec terrasse Clim réversible avec système AirZone à l'étage 3 terrasses et un bassin type piscine Garage À deux pas des commerces et des transports, au calme Un bien rare dans un secteur très recherché. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sophie Bouvrais au +33616400734 Annonce publiée par Sophie Bouvrais (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30000 immatriculé au RSAC de NIMES sous le n°341 445 583. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

93

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)