je vous propose
A Nîmes, ancienne route d'Ales, quartier d'Espagne une maison contemporaine de 170 M2 environ traversante, en R+1 avec jardin clos et arboré de 1100 M2 environ. Elle dispose de plusieurs terrasses et se situe à 05 minutes du centre ville et des Jardins de la Fontaine sans aucun vis à vis.
La première terrasse en angle de 60 M2 environ vous accueille dès votre arrivée.
le RDC se compose d'une pièce de vie de 70 M2 environ en angle avec des baies vitrées et un accès direct aux différentes terrasse. La cuisine américaine, aménagée et équipée dispose d'un accès direct à une terrasse ombragée pour pouvoir déjeuner à la fraîcheur des arbres.
Sur ce même niveau on trouve la buanderie et des toilettes.
A l'étage se trouve un hall d'entrée qui distribue une suite parentale équipée d'un dressing avec salle d'eau, lavabo et meubles de rangement ainsi que
deux autres chambres, dont une avec une terrasse. Cet étage accueille une salle de d'eau, des toilettes séparés, ainsi qu'un grand espace qui peut servir de bureau ou d'un salon supplémentaire et donne accès à la terrasse du haut.
La maison exposée principalement au Sud-Ouest est traversante, calme et lumineuse sans aucun vis à vis, le jardin arboré apporte le calme, la tranquillité et la discrétion.
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Une série de photos complémentaires sont sur le site de .fr Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal Duval au +33675933972
Annonce publiée par Pascal Duval (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°444 982 524. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
150 m²
3 327 €
1100 m²
5
4
3
2
2008
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
117
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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