Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 154 euros.
Appartement T3 de charme à Lanester
Découvrez ce charmant appartement T3 non meublé, niché au coeur de Lanester. Construit en 1960, il offre une surface habitable de 51 m². L'appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, est en bon état et présente un standing normal. Les parties communes sont également bien entretenues.
Le séjour de 15 m², avec ses ouvertures en PVC double vitrage, offre une belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer de délicieux repas.
L'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Tous les éléments sont en bon état, prêts à accueillir votre touche personnelle.
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la vue sur les toits de Lanester. Imaginez-vous vous promener dans les parcs et jardins à proximité, ou déguster un repas dans l'un des restaurants situés à seulement 5 minutes à pied. Imaginez-vous profiter de la commodité d'avoir une école maternelle, élémentaire et un collège à seulement 5 minutes de marche. Imaginez-vous rentrer chez vous après une journée de travail et vous détendre dans votre appartement confortable.
Cet appartement est également idéalement situé à proximité de plusieurs commodités : une alimentation générale et 3 médecins généralistes à 5 minutes à pied, et un hôpital à 10 minutes en voiture. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Disponible à partir du 30 Juin 2025, possibilité de louer un garage +100/mois.
Les candidatures sont à adresser par mail avant visite: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile..
comprenant 154 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 652 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 652 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1373.00 et 1858.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
51.42 m²
15 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 2
30/06/2025
50.00 € / mois
1960
Consommations énergétiques
Logement économe
277
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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