Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 124 euros.
Charmant T2 rénové avec terrasse commune - Un havre de paix en plein coeur de la ville Imaginez un appartement où le charme de l'ancien rencontre le confort du moderne. Ce magnifique T2, niché au deuxième étage d'un immeuble de 1930 entièrement rénové en 2020, est bien plus qu'un simple logement. C'est un véritable refuge où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Avec ses 38 m² de surface habitable, cet appartement baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, vous offre une pièce de vie spacieuse et une chambre cosy. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Mais le vrai coup de coeur ? La terrasse de 100 m², un espace extérieur exceptionnel où vous pourrez profiter du soleil, organiser des dîners entre amis ou simplement vous détendre dans un cadre verdoyant.
Les hauts plafonds de 2,50 m apportent une sensation d'espace et de liberté, tandis que le chauffage individuel garantit un confort thermique optimal. Les parties communes, comme l'intérieur de l'appartement, sont en excellent état, témoignant d'un entretien rigoureux.
Disponible début Août 2025.
Pour plus d'informations ou pour candidater. Les demandes sont à adresser exclusivement par mail: contact@tatiana.immo Documents à fournir : CNI (en cours de validité), 2 derniers avis d'imposition, 3 derniers bulletins de salaire, 3 dernières quittances de loyer, copie du contrat de travail, justificatif de domicile.
comprenant 124 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 605 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 605 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 et 1110.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Tatiana Le Blevec Immo & Conseils : Gérante - Tatiana LE BLEVEC Carte T CPI56022023000000005 RCP GA3F24J GENERALI
37.65 m²
2
1
1
1
2 sur 2
17/03/2025
45.00 € / mois
1930
1
Consommations énergétiques
Logement économe
249
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Tatiana Le Blevec Conseils
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