Exclusivité à Saint-Martin-Boulogne, superbe pavillon contemporain sur secteur recherché au calme
Saint-Martin-Boulogne 62280
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Située dans un cadre paisible, cette maison moderne construite en 2007 offre une ambiance de vie raffinée, alliant confort et fonctionnalité à quelques minutes du centre-ville, des écoles, des axes autoroutiers et des balades piétonnes.
Offrant une vaste surface habitable de 199 m², cette maison étalée sur un étage, propose un agencement spacieux avec des espaces de vie lumineux dont une grande pièce de vie XXL d'environ 70m²avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, le salon avec sa cheminée propice aux moments familiaux ou à la réception d'invités donnant sur une terrasse de 50 m² et un jardin exposé sud.
Une vie de plain pied possible avec une belle suite parentale avec douche à l'italienne, baignoire et double-vasque et son dressing attenant.
A l'étage, une seconde suite parentale avec douche, 3 autres chambres spacieuses, un bureau et une dernière salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire.
Profitez également d'un garage et de 4 places de parking.
Cette résidence vous offre intimité et accessibilité. Découvrez rapidement cette propriété rare sur le marché.
Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle Gaillard.
Cette annonce référence 285527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 93907422500011.
Prix du bien : 498 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
199 m²
2 503 €
7
5
2
2
2007
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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