Superbe Villa Contemporaine avec 5 ch et Sous sol Complet de 110m2
Saint-Martin-Boulogne 62280
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-----TROP TARD SOUS COMPROMIS ----
Exclusivité à Saint Martin Boulogne !
Superbe Villa Contemporaine 5 chambres + Garage et Sous sol de 110m2 !
Idéale pour votre vie Familiale, sur un secteur très recherché au calme !
A deux minutes, du centre Ville, Ecoles et Axes Autoroutier. Vous serez également à Proximité de Balades Piétonnes !
Ce Pavillon individuel, doté dune façade esthétique et de prestations de qualité vous offre :
- un séjour XXL de 60m2 baigné de lumière, donnant sur le jardin Exposé Sud,
- une cuisine Aménagée et Equipée avec accès Terrasse,
- Vie de Plain Pied possible avec une Grande Chambre,
- une buanderie
A l'étage :
1 suite Parentale avec dressing et Salle de bain privative
+ 3 autres Chambres spacieuses
2 Wc séparés
+ Un Garage avec Sous Sol Complet de 110m2
+ Sauna pour votre détente !
+ Une Magnifique Cheminée !
Les extérieurs sont soignés et paysagés sans vis à vis !
Découvrez rapidement cette propriété Rare sur le Marché !
Prix : 449 900€ FAI
Dpe C
Vidéo : https://www.facebook.com/share/r/15ps3PBUdS/
Réservez votre visite :
06 37 49 25 17
Hélène Lavenu
Retrouvez le bien en vidéo sur mes Réseaux : Facebook Hélène LAVENU
Cette annonce référence 271086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.
Prix du bien : 449 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
2 368 €
7
5
1
3
2001
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Helène LAVENU
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