Idéal investissement locatif ? Appartement actuellement loué, situé dans une copropriété bien entretenue avec gros travaux récents réalisés !
Découvrez ce 3 pièces de 58 m², parfaitement agencé, comprenant :
Une entrée
Un séjour lumineux avec une vue imprenable sur le Château
Une cuisine indépendante
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC séparé
* Atouts supplémentaires :
Une cave en sous-sol
Un emplacement de parking extérieur privatif
* Travaux récents dans l'immeuble :
Isolation des façades par l'extérieur
Changement de la chaudière collective
Installation de compteurs de calories (meilleure gestion des charges)
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
* Localisation stratégique : à proximité immédiate des commerces, des transports et des services, offrant un excellent potentiel locatif.
* Rentabilité assurée pour un investisseur souhaitant sécuriser son capital avec un bien déjà loué, sans travaux à prévoir !
* BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR ? investissement rentable !
Cette annonce référence 283130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE BERTHOMIEU (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 92484621500011.
Prix du bien : 60 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 1 822,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2025
Score DPE : 401 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
59 m²
1 017 €
3
2
1
1
1 sur 4
1974
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
401
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
56
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact AURELIE BERTHOMIEU
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