Vente appartement 5 pièces

250 000 €

EXCLUSIVITÉ JCL by eXp ? Authentique maison bourgeoise à restaurer au c?ur du Luberon

Villars 84400

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Dans un authentique hameau provençal, niché au c?ur du Parc Naturel Régional du Luberon, JCL by eXp vous propose en exclusivité un bien d'exception à restaurer : une superbe maison bourgeoise d'environ 160 m² au sol, répartie sur deux niveaux soit un potentiel de 250 m2 environ. Cette bâtisse, pleine de charme et au fort potentiel, repose sur une base saine. Une grande partie de la toiture ainsi que les planchers ont déjà été refaits à neuf. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un projet de rénovation serein. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix, avec la possibilité d'aménager une terrasse panoramique agrémentée d'un bassin, pour profiter d'un extérieur sans entretien, dans un cadre naturel exceptionnel. Au pied des Monts de Vaucluse, la maison vous offre un accès immédiat à de magnifiques sentiers pour des balades à pied ou à vélo. Un parcours de golf se trouve à seulement 5 minutes, idéal pour les amateurs de la petite balle blanche. Côté localisation : À 15 minutes d'Apt et de son lac À 40 minutes de Cavaillon (autoroute A7) À moins d'1 heure de la gare TGV À 90 km de l'aéroport international de Marseille Ce bien rare allie le calme absolu de la Provence, le charme de l'ancien et la possibilité d'une rénovation moderne et confortable. Un projet unique, chic et authentique, désormais difficile à trouver dans cette région prisée. 235,849.06 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jean Charles LIBER - Agent commercial - EI - RSAC AVIGNON 988 435 160