Vente maison 6 pièces

210 000 €

EXCLUSIVITE! Longère de 1856 à Châteauneuf Sur Loire

Châteauneuf-sur-Loire 45110

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).

À Châteauneuf-sur-Loire, Espace Immobilier vous propose en exclusivité une charmante longère datant de 1856, à rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un vaste salon équipé d'une cheminée avec insert, une buanderie/WC, une salle d'eau, une arrière-cuisine ainsi qu'un second salon agrémenté d'une cheminée (pouvant être facilement transformé en chambre parentale).
À l'étage, deux chambres et un grenier offrent un bel espace de nuit à aménager.
Le tout s'étend sur un terrain d'environ 2 506 m2, entièrement clos et au calme, avec de nombreux atouts extérieurs :
-Plusieurs toits à cochons équipés de prises électriques et de points lumineux
-Un forage avec pompe et surpresseur
-Un grand abri de 120 m2
-Un verger avec : un cerisier bigarreau Napoléon, un poirier Williams, un pêcher Saturne et un pêcher Peregrine.
-Un poulailler
Les points forts de ce bien :
-Pompe à chaleur neuve avec ballon thermodynamique neuf
-Toiture en bon état
-Fenêtres en double vitrage PVC
-Grand terrain arboré et paisible
-Deux portails (un électrique et un manuel)
-À seulement 150 mètres, profitez de belles balades au bord de Loire
Ce bien plein de potentiel n'attend que votre projet de rénovation pour retrouver tout son charme.
Vous retrouvez plusieurs aperçus avant/après réalisés par architecte d'intérieur dans nos photos qui pourra vous aider à vous projeter dans ce bien.
Angèle atelier, notre architecte d'intérieur partenaire, a réalisé un estimatif des travaux et pourra vous conseiller et vous accompagner dans vos travaux.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

348

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

68

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)