Vente maison 9 pièces

920 000 €

Exclusivité Maison Bron Les Genêts / Montchat

Bron 69500

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Honoraires à la charge du vendeur.

Nouvelle exclusivité Sébastien COCHE Immobilier Bron Les Genêts / Montchat
À l'abri des regards, dans une impasse paisible du quartier résidentiel des Genêts à Bron, à la lisière du très prisé quartier de Montchat, cette maison indépendante construite en 1958 offre un cadre de vie privilégié.
Elle développe environ 203 m2 habitables, complétés par un sous-sol de 30 m2, sur une rare parcelle arborée de 904 m2.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 47 m2, baignée de lumière grâce à une triple orientation. La cuisine indépendante de 18 m2, avec espace repas, s'ouvre sur deux terrasses. Deux chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit s'organise autour de trois grandes chambres (18 m2, 19 m2 et 26 m2), ainsi qu'un bureau de 13 m2 en enfilade d'une des chambres, offrant la possibilité d'une suite. Une salle de bains et des toilettes indépendants complètent cet étage généreux et fonctionnel.
Rénovée dans un style sobre et contemporain, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et d'un chauffe-eau solaire. Le jardin entoure la maison, créant un cadre de vie paisible et verdoyant. Un garage indépendant de 34 m2 et plusieurs emplacements de stationnement au sein de la propriété complètent l'ensemble.
Située à proximité du parc Chambovet, des commerces de Montchat et du tramway T6, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité aux portes de Lyon 3.
???? Brochure commerciale détaillée et vidéo sur demande au 06 70 44 57 00.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr