Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 376000 euros).
Nouvelle exclusivité du mois d'Avril, uniquement disponible à la vente chez Gipa immobilier !
Venez découvrir cette superbe maison d'architecte dans un quartier on ne peut plus calme et résidentiel d'Hoenheim.
Cette maison de 5 pièces pour 110m2 sur un terrain bien orienté de 4,33 ares se compose ainsi :
Au sous-sol entièrement carrelé : Un double garage carrelé de plus de 80m2 Un bar avec salle de réception Une buanderie Une zone de stockage Au rez-de-chaussée:Une spacieuse entrée avec rangements Un salon-séjour donnant accès à l'extérieur et sa grande terrasse Une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur la terrasse Un WC séparé avec lave mains A l'étage :Un palier 3 grandes chambres Un salle de bains avec douche, baignoire et WC A l'extérieur : Une grande terrasse donnant accès au jardin en contre-bas Un jardin verdoyant avec aménagements réalisés par paysagiste Un grande piscine hors-sol
La maison, très bien exposée et implantée dans un quartier très calme saura vous séduire par ses nombreux atouts. Son état d'entretien optimal saute aux yeux. Vous serez charmés par la lumière omniprésente qui baigne la maison de par sa triple exposition. La propriété, entièrement clôturée, saura répondre au vos attentes : jardin arboré et paysagé disposant d'un arrosage automatique, bassin aquatique et potager, belle piscine bien exposée et cachée de tout vis-à-vis, fontaine sur pierres... La maison en elle-même a été réalisée par architecte et est dans un état d'entretien IRREPROCHABLE !! Cette dernière dispose d'un superbe DPE : D et D Chauffage au sol au gaz et menuiseries en double vitrages.
Contactez Lucas BRUCKMANN au 06.59.56.47.53 et laissez-vous séduire par cette magnifique maison.
Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 et 2710.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/VM526
110 m²
3 600 €
433 m²
5
3
1
2 (séparés)
5.32 %
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
223
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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